Каждый обладающий недвижимостью в Киеве уже счастливчик. Однако, кому-то повезло быть владельцем целой квартиры, а кто-то обладает лишь ее доли. Если вы планируете продать комнату в Киеве, вам необходимо знать некоторые правила и порядок этой процедуры. Казалось бы, что сложного? Это ведь не дом и не квартира, дай объявление «Продам комнату в Киеве» – и готово! Однако на пути от «Продам комнату в Киеве» до удачного завершения сделки много препятствий и подводных камней. Юридически правильно оформить продажу комнаты – труд намного более сложный и кропотливый, нежели оформить сделку продажи крупной недвижимости. Нередки случаи, когда после, на первый взгляд, удачного завершения сделки через месяц-два владелец получает повестку в суд, для обжалования права его ново приобретенной собственности. Дело в том, что по законодательству приоритетным правом покупки комнаты являются соседи. И в случае продажи комнаты, в течение 3 месяцев они имеют право обжаловать передачу собственности. При этом, скорее всего, все права и обязанности собственника и покупателя будут абсолютно законно переведены на них. Таким образом, чтобы избежать подобных неприятностей, продавец должен в письменном виде известить всех соседей о намерении продать долю квартиры, изложив цену и условия продажи. После чего соседи имеют месяц на то, чтобы изъявить свое желание на реализацию приоритетного права приобретения комнаты. Масса тонкостей в оформлении соответствующей документации значительно усложняет процесс продажи комнаты в Киеве без посредников. Осторожность здесь не будет лишней, поэтому лучше обратиться за помощью к профессиональным риелторам и юристам, дабы избежать ошибок и неприятных последствий.